EN AKILLI YATIRIM....

EN AKILLI YATIRIM....

İstanbul’da konuta yatırım kaybettirmiyor. Türkiye’de yatırım kendisini en hızlı şekilde İstanbul’da amorti ediyor. Amortisman süresi İstanbul’da 15.9 yıl olurken, bu süre Ankara’da 17.3 yıl, İzmir’de 18.1 yıla kadar çıkıyor.
Fiyatlarda artış hızlandı
Gayrimenkulde yatırımların hangi ilde ne kadar geri sürede kendisini amorti ettiğini gösteren bölümde de İstanbul’da yatırım yapmanın hiçbir zaman kaybettirmediği ortaya çıktı. Çünkü Türkiye’de yatırım kendisini en kısa zamanda İstanbul’da amorti ediyor. Adana’da bir yatırımın kira gelirleri ile kendisini amorti etme süresi 16.3 yılken, bu süre Ankara’da 17.3 yıl, Antalya’da 16.5 yıl, Bursa’da 16.7 yıl, İzmir’de 18.1 yıl, Kocaeli’de 16.9 yıl seviyesinde. İstanbul’da ise amortisman süresi 15.9 yıl olarak hesaplanmış. Bir başka ifadeyle standart bir konuta yapılan yatırım, kiraya verildiği zaman kendisini 15.9 yılda amorti ediyor. Konut fiyatlarındaki artış da hızlanıyor. Temmuzda yeni konut satış fiyatları yüzde 1.20 oranında arttı. Yıllık bazda artış yüzde 7.29 olarak hesaplandı. İkinci el konutfiyatlarında aylık artış yüzde 0.83, yıllık artış yüzde 5.38 oldu. İstanbul, ikinci el konut fiyatlarında yüzde 1.05’lik artışıyla fiyatların en fazla yükseldiği il oldu. Artış oranı Ankara ve Kocaeli’de yüzde 1.02 , İzmir’de yüzde 0.84, Bursa’da yüzde 0.66, Antalya’da yüzde 0.64 ve Adana’da yüzde 0.32 seviyesinde gerçekleşti.

  Paylaş